土地の活用には様々な方法があり、大きく分けて二つに分ける事ができます。一つは「土地に建物を建て、その建物を貸す」方法で、アパートやマンションを建てての賃貸経営がポピュラーです。家賃の値下がりや空室のリスクなど課題もありますが、軌道に乗れば安定的な収入を得る事ができ、節税効果にもつながります。

収益性が高くメリットも多い一方、確実な管理体制が必要で費やす労力も多いため、きちんと計画を立てる事が必要です。

もう一つの方法として「土地そのものを貸し出す」こともできます。建物を建てての経営よりも収益は低いですが、長期的に安定した収入を得る事ができ、様々な目的で活用する事が可能です。土地を有効的に活用していくためには、まず何のために活用していくのかをはっきりさせておく事が大切です。

また、土地を有効的に活用していくのであれば「節税」の事も考えておく必要があります。土地を所有し続けていくには、やはりそれに関係する税金も発生します。どうすれば軽減できるのか、どの土地活用が適しているのかなど、専門家に相談する事をおすすめします。

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資産運用をお考えの方には、大切な土地を賢く上手に活用していくための方法をご提案いたします。土地の購入をご希望の方には、スーパーが近く利便性が良い、教育機関が近い、築年数が浅いなど、ご希望の条件に応じてご紹介いたします。

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